первая
Высокая визуальная доступность
Расположение здания на первой линии главной улицы обеспечивает отличный обзор рекламных вывесок и витрин с дороги.
ТД «Евразия» — центральная площадка для сетевого ритейла в Усть-Каменогорске
Готовые площади от 50 до 1500 кв. м в историческом центре торговли. Возможность стать якорным оператором в обновляемом пуле арендаторов.
Флагманские локации для ритейлеров первого эшелона
ТД «Евразия» расположен на пересечении ключевых транспортных и пешеходных маршрутов города, в непосредственной близости от Центрального рынка. Это гарантирует постоянный приток целевой аудитории и высокую визуальную доступность витрин с главной улицы.
Гибкие планировочные решения позволяют объединять площади под требования крупных сетей, а продуманная вертикальная навигация равномерно распределяет трафик по этажам.
Для сетевых арендаторов и якорей: Мы предлагаем индивидуальные условия долгосрочной аренды, гибкую нарезку площадей до 1500 кв. м и выделенные лимиты электрической мощности. Возможно проектирование отдельных технологических зон и дебаркадеров под требования вашего формата.
5 этажей бизнес-пространства
02 / Галереи
Обновление пула арендаторов
Возможность войти на объект на этапе реконцепции и занять стратегические локации в своей товарной категории.
гибкость
Свободный шаг колонн
Высокий синергетический эффект
Естественный пешеходный трафик генерируется близостью Центрального рынка и ключевых узлов транспорта.
Инфраструктура для лидеров
Энергоснабжение по 1-й категории надежности для банковских систем, профессиональная служба охраны, современные системы вентиляции и климат-контроля.
06 / Видеообзор
Презентация объекта
Оцените масштаб торговых галерей, инфраструктуру и покупательские потоки за 1 минуту.
Архитектурная структура ТД «Евразия»
5 уровней для коммерции и представительских офисов. Мы объединили интенсивный пешеходный трафик нижних этажей с уединенной атмосферой верхних бизнес-офисов.
Торговые залы со свободной планировкой для крупных операторов
Пространства первого, второго и третьего этажей оптимально подходят для размещения якорных арендаторов, сетевых магазинов одежды, обуви, детских товаров и бытовой техники.
Премиум-ритейл и филиалы банков Возможность организации отдельного входа с улицы для круглосуточных зон самообслуживания банков (24/7) и флагманских магазинов на первом этаже.
Технические характеристики помещений Высота потолков 4.2 м, шаг колонн, остекленные витрины, современные системы вентиляции и кондиционирования.
Высокая плотность естественного потока Объект находится в зоне стабильного пешеходного и автомобильного трафика, формируемого Центральным рынком, автовокзалом и ключевыми остановками транспорта.
Бизнес-офисы и штаб-квартиры компаний
4-й и 5-й этажи спроектированы под бэк-офисы банков, филиалы телеком-операторов и представительства крупных компаний, ценящих автономность.
Свободная планировка и тихая зона Пространства Open Space с шагом колонн под индивидуальные дизайн-проекты крупных компаний.
Инженерная безопасность Выделенная мощность, энергоснабжение по 1-й категории надежности (с резервированием), оптоволокно от 3 провайдеров.
Комфорт сотрудников Современные лифты, собственный климат-контроль с системой фильтрации приточного воздуха, переговорные зоны.
Современные стандарты торгового пространства
Широкие проходы, открытые витринные линии, современные лестничные марши и лифтовые холлы обеспечивают отличную просматриваемость торговых залов из любой точки этажа.
Форматы размещения для сетевых партнеров
Возможность подбора и нарезки площадей в соответствии с брендбуком вашей сети. От компактных представительств до полноформатных магазинов.
01
Сетевой ритейл (Fashion & Footwear)
Площади правильной прямоугольной формы с остекленными витринами на основных пешеходных линиях этажа.
витрина бренд-зона
02
Формат Island & Pop-up
Размещение в зонах максимальной проходимости у входов, лестниц и лифтов для импульсных категорий и экспресс-сервисов.
поток быстрый старт
03
Флагманские зоны (Anchor Stores)
Выделенные площади на первом и втором этажах для якорных арендаторов со свободным зонированием.
площадь долгий цикл
Почему выгодно заходить на объект сейчас
Торговый дом «Евразия» находится на этапе активного формирования обновленного пула арендаторов. Вхождение в проект на текущей стадии позволяет занять лучшие торговые зоны в своей категории и зафиксировать максимально выгодные партнерские тарифы до завершения реконцепции объекта.
Локация в центре деловой и торговой активности
Усть-Каменогорск, проспект Кабанбай Батыра, 140. Здание расположено на главной торговой улице города, на стыке интенсивных пешеходных и транспортных потоков.
01 Первая линия и отличная видимость фасада с проспекта Кабанбай Батыра
02 Близость к Центральному рынку и остановкам транспорта — ключевым генераторам трафика
03 Возможность интеграции наружной рекламы и световых вывесок на фасаде
Коммерческое предложение для отделов развития сетей
Мы готовы предложить индивидуальные коммерческие условия, каникулы на обустройство и гибкую нарезку площадей под ваш формат. Отправьте запрос на получение планов этажей, спецификаций мощностей и условий аренды.
Свяжитесь напрямую с отделом развития для обсуждения технических требований вашей сети, запроса планов этажей с экспликацией и согласования индивидуальных коммерческих условий.
Отдел развития и аренды
Тимур Жаксылыкович Калиев +7 777 329 92 88 Усть-Каменогорск, пр. Кабанбай Батыра, 140